In opdracht van de 14 Omgevingsdiensten, die voor gemeenten taken uitvoeren op het gebied van bouw- en woningtoezicht, is onderzoek gedaan naar de belangrijkste risico's voor gemeenten van de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Het onderzoek is uitgevoerd door Berenschot en De ANG Connectie.
Wij laten een paardenstal bouwen. Deze wordt verwarmd door middel van heaters. Moet deze stal thermisch worden geïsoleerd?
Voor alle nieuwbouw, zowel woningbouw als utiliteitsbouw, geldt dat aanvragen van de omgevingsvergunning vanaf 1 januari 2021 moeten voldoen aan de eisen voor bijna energieneutrale gebouwen (BENG). De berekening van de energieprestatie-indicatoren van nieuwbouw, maar ook bestaande bouw (!), vindt straks plaats met de bepalingsmethode NTA 8800.
De minister van BZK is voornemens om per 1 januari 2021 de Milieuprestatie gebouwen (MPG) voor woningen aan te scherpen van 1,0 naar 0,8. Daarna wordt een stapsgewijze verdere verlaging van de eis verwacht, naar uiteindelijk 0,5 in 2030. De partners van het Lente-akkoord zijn tevreden met de aanscherping naar 0,8, maar noemen ook een aantal tekortkomingen in de MPG-methodiek die in de komende periode eerst verholpen moeten worden voordat de verdere aanscherping plaats kan vinden. Bouwkwaliteit in de Praktijk vroeg een aantal MPG- en LCA-deskundigen om een reactie.
De definitieve BENG-eisen zijn eind december 2019 gepubliceerd in de Staatscourant. Op deze pagina's hebben we voor u alle eisen op een rij gezet, zoals die vanaf 1 januari 2021 worden opgenomen in Bouwbesluit 2012.
Kwaliteitsborger word je niet zomaar. Sterker nog: voor zzp'ers is het bijna onmogelijk om gecertificeerde kwaliteitsborger te worden." Maar je kunt als zzp'er wel onder de paraplu van een kwaliteitsborger werkzaamheden uitvoeren", zegt Ruud Verhagen, directeur van ZiN Kwaliteitsborging BV. Hij legt in een gesprek uit waar je als kwaliteitsborger allemaal mee te maken krijgt. En dat is meer dan menigeen denkt.
Wij bouwen een klein woongebouw. Bij het gebouw ligt een mandelig parkeerterrein met twaalf parkeervakken. Tussen het parkeerterrein en het woongebouw ligt een openbare groenstrook. Moeten voor deze parkeervakken leidingdoorvoeren voor oplaadpunten voor elektrische auto's worden gemaakt?
Door de BENG-wetgeving die 1 januari 2021 is ingegaan, is er steeds meer aandacht voor de bouwkundige schil en hernieuwbare energie. Aandacht voor het binnenklimaat ligt in het verlengde hiervan. De combinatie warmtepomp en balansventilatie zorgt voor een optimaal binnenklimaat terwijl aan de BENG-eisen wordt voldaan. "Systeem D is een totaalsysteem van ventiel tot dakdoorvoer. Grote voordelen van dit systeem zijn dat lucht die de woonvertrekken wordt ingeblazen voorverwarmd is en de kwaliteit van het binnenklimaat gemonitord wordt", legt Davy Sallaerts van Duco Ventilation & Sun Control uit.
Is dat gebouw wel veilig? Het is een veel gestelde vraag aan controlerend constructeurs bij gemeenten. Al sinds 1960 hebben verschillende deskundigen zich gebogen over de veiligheid van constructies. Op 10 november 1971 berichtte de Telegraaf over een rede van prof. ir. D. Dicke ter ere van een feestje voor het hoogste punt van het stadhuis van Terneuzen waar Dicke de constructeur van was. "De kans", zei Dicke, "dat het gebouw in elkaar valt is altijd aanwezig, menselijke berekeningen zijn immers altijd betrekkelijk."
Op 1 januari 2024 wordt de Omgevingswet van kracht. Deze wet brengt nogal wat veranderingen teweeg voor gemeenten en hun uitvoeringspartners. Gemeenten buigen zich de komende tijd onder andere over hun huidige kerntaken en overwegen of ze deze nog moeten uitvoeren. En zo ja; in welke mate en met welke diepgang? Op welke manier en door wie? Dat geldt ook voor het gemeentelijk toezicht op bestaande bouwwerken.
