Dit artikel heeft betrekking op de nieuwbouwartikel 4.182 dat is opgenomen in paragraaf 4.6.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en behandeld het onderwerp overbrugging van hoogteverschillen toegelicht met afbeeldingen.
In deze editie staat het thema Milieuprestatie centraal.
Met de komst van de Wkb is de focus voor het voldoen van een bouwwerk aan het Bbl verschuiven van de papieren plantoets bij vergunningverlening, naar datgene wat is uitgevoerd: de zogenoemd 'as-built' situatie. De gegevens en bescheiden behorende bij deze as-built situatie worden vastgelegd in verschillende dossiers die in de wet zijn genoemd, of hieruit te herleiden zijn. Welke dossiers kent de wet eigenlijk en hoe is de informatiebehoefte geregeld? In dit hoofdstuk is ingegaan op de twee wettelijke dossiers: het dossier bevoegd gezag en het consumentendossier. Daarnaast zijn ook de twee uit de wet te herleiden dossiers toegelicht en is de informatiebehoefte binnen het stelsel beschreven.
De weging van een risico kan op veel verschillende manieren. Het kan bijvoorbeeld met woorden (laag, midden, hoog), cijfers (1, 2, 3) of kleuren (groen, oranje, rood). Risico's worden uitgedrukt in het effect op het doel binnen een project: in de bouw is dit vaak tijdig gereed zijn en met name binnen het maximale budget blijven. Voor een kwaliteitsborger is dit in principe niet relevant. Dat een geheel andere gevelopbouw noodzakelijk is vanwege bijvoorbeeld brandveiligheidsrisico's kan veel geld kosten. Maar hoeveel? Als het nodig is om aan het Bbl te voldoen, dan maken die kosten niks uit. Het niet kunnen gereedmelden en in gebruik nemen van een bouwwerk vanwege strijdigheden met het Bbl kost immers ook geld, en misschien wel meer.
De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) schrijft voor dat de aannemer zijn opdrachtgever bij de oplevering een dossier overhandigt: het opleverdossier. Sinds 1 januari 2024 is deze eis als nieuw artikel in het Burgerlijk Wetboek (BW) in werking getreden. Voor met name aannemersbedrijven in het MKB blijkt het vaak lastig hoe hiermee om te gaan. Op verzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) is door Ligthart Advies en Douglas Consultancy een handreiking opgesteld die met name MKB-bedrijven en hun klanten helpt om afspraken te maken over de inhoud van het opleverdossier.
Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.185 lid 1 en 2 dat is opgenomen in paragraaf 4.6.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en en behandeld het onderwerp toegankelijkheidssector: vloeroppervlakte algemeen toegelicht met afbeeldingen.
Dit artikel heeft betrekking op nieuwbouwartikel 4.188 lid 1 t/m lid 5 dat is opgenomen in paragraaf 4.6.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en en behandeld het onderwerp toegankelijkheidssector: bereikbaarheid toegelicht met afbeeldingen.
Het voornemen was om ook het verbouwen van bouwwerken per 1 januari 2025 onderdeel uit te laten maken van de Wkb. Begin juni heeft minister Hugo de Jonge (BZK) de Tweede kamer laten weten dat het besluit hierover een half jaar is uitgesteld. "Eerst zal meer informatie beschikbaar moeten zijn voor zorgvuldige besluitvorming", aldus de minister.
Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder Nevengebruiksfunctie: gebruiksfunctie die ten dienste staat van een andere gebruiksfunctie. In dit artikel een toelichting.
De regels in het besluit bestaan uit een combinatie van doel- en middelvoorschriften, uitgewerkt in functionele omschrijvingen en prestatie-eisen. Bouwwerken moeten ten minste aan deze rijksregels voldoen.
Met ingang van 2024 is de Milieulijst - om aanspraak te maken op MIA\Vamil - op een aantal punten aangescherpt. Zo zijn er voor bedrijfsmiddelen die betrekking hebben op de gebouwinrichting en bouwmaterialen geen mogelijkheden meer voor investeringsaftrek.
Het kabinet heeft 26 april 2023 een nieuw pakket aan klimaatmaatregelen gepresenteerd. Hierin is voor de gebouwde omgeving € 9,3 miljard beschikbaar gesteld en € 0,2 miljard voor biobased bouwen. In 2030 zijn miljoenen woningen en gebouwen verduurzaamd en worden ze duurzaam verwarmd. Daarom worden vanaf 2026 eisen verscherpt aan de efficiëntie van verwarmingsinstallaties. Daarbij wordt de (hybride) warmtepomp de norm voor het verwarmen van onze woningen, winkels, scholen en kantoren.
Sinds 1 juli 2021 is de milieuprestatie voor gebouwen (MPG) aangescherpt van 1,0 naar 0,8. Dit betekent dat er milieuvriendelijker en meer circulair moet worden gebouwd. Het doel is om de eis stapsgewijs scherper te stellen en uiterlijk in 2030 te halveren naar 0,5. De toetsing van de MPG krijgt echter bij veel gemeenten nog steeds weinig aandacht. Stichting W/E adviseurs ontwikkelde daarom in opdracht van de Vereniging BWT Nederland een MPG-checklist als hulpmiddel.
Grote opdrachtgevers hanteren vanaf 2025 strengere eisen voor veiligheid in aanbestedingen. Wat kost de benodigde certificering?
Waarschijnlijk verschijnt nog dit jaar een nieuwe editie van de NEN-EN 1838 - Toegepaste verlichtingstechniek - Noodverlichting. Edwin de Graaf, namens branchevereniging NVFN lid van de NEN-normcommissie Verlichting, licht een aantal opvallende wijzigingen toe.
Dit artikel heeft betrekking op het nieuwbouwartikel 4.147 dat is opgenomen in paragraaf 4.3.10 van het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Dit artikel heeft betrekking op de nieuwbouwartikelen 4.143 tot en met 4.145 die zijn opgenomen in paragraaf 4.3.9 van het Besluit bouwwerken leefomgeving en behandelen we openingen en een rattenscherm toegelicht met afbeeldingen.
Op 24 april ontvingen zes bouwbedrijven voor het eerst een typegoedkeuring voor hun modulaire woningen, een mijlpaal. Opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten kunnen er nu op vertrouwen dat deze in de fabriek gebouwde woningen voldoen aan alle eisen van de bouwregelgeving. Daardoor hoeft straks niet meer elke woning, op elke nieuwe plek opnieuw en afzonderlijk beoordeeld te worden. En dat leidt tot versnelling van de procedures.
Op 22 april 2022 is een deel van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking getreden. Het gaat om dat deel van de wetgeving dat nodig is om de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw zijn werkzaamheden te laten starten. In deze Wkb Update een toelichting op de Wet, het Besluit en de Regeling kwaliteitsborging die nu ook integraal zijn gepubliceerd. Ook wordt ingegaan op enkele veel gestelde vragen over de Wkb.
Na meerdere keren van uitstel zal per 1 januari 2024 het stelsel van kwaliteitsborging in de bouwsector in werking treden. Vanaf dat moment gaan als eerste de eenvoudige bouwwerken (gevolgklasse 1) getoetst worden aan de bouwtechnische regelgeving volgens het nieuwe stelsel. Om dit goed voor te bereiden heeft minister De Jonge op 22 april 2022 de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) ingesteld.
